由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題(ti)有:
1、租賃(lin)(lin)前,雙方調查深(shen)度(du)不夠,導致(zhi)決策(ce)失誤(wu)。例如,租賃(lin)(lin)設備(bei)(bei)被認為是事先比較劃算的,但在實際施(shi)工(gong)(gong)中,由于某(mou)些原因,租賃(lin)(lin)時間延(yan)長(chang)或工(gong)(gong)作(zuo)量增加(jia),導致(zhi)租賃(lin)(lin)成本大(da)幅增加(jia);由于對施(shi)工(gong)(gong)機(ji)械性能缺乏了解,租賃(lin)(lin)設備(bei)(bei)形成一輛大(da)型馬拉車(che),增加(jia)了成本。
2、發生不(bu)愉(yu)快事件時(shi),應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)中明確(que)主(zhu)體和(he)客體的信息。資料可歸納為六項:塔吊(diao)型號(hao)、商標(biao)、數量(liang)、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期限。如果(guo)把它列在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設(she)備租賃(lin)沒(mei)有規(gui)范的(de)格式合(he)(he)同文本,導致租賃(lin)合(he)(he)同松散,合(he)(he)同履行出現糾紛。簽(qian)訂(ding)合(he)(he)同時,雙方對(dui)使用(yong)(yong)大(da)型機(ji)械的(de)風險意識不強,合(he)(he)同缺(que)乏準(zhun)確性和嚴密性,未嚴格界定設(she)備退貨的(de)狀態和完整性。但(dan)塔吊(diao)租賃(lin)租金的(de)計算方法應嚴格規(gui)定。一般來說,安裝驗收日期(qi)(即乙方使用(yong)(yong)日期(qi))是行業內的(de)通(tong)用(yong)(yong)規(gui)則(ze)。塔吊(diao)進出現場費用(yong)(yong)的(de)責任方須協(xie)商。一般由甲(jia)方(塔吊(diao)租賃(lin)公司)實施,乙方(施工方)支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過程中(zhong),需要進(jin)行維護甚至維修。如(ru)何承擔這部分費用,特別(bie)是延(yan)誤造(zao)成的損失,須考慮(lv)。甲方提(ti)供的塔(ta)(ta)吊(diao)機(ji)組人員(通常包括塔(ta)(ta)吊(diao)司(si)機(ji)和指揮人員)的報酬(chou)如(ru)何支付,也應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)注(zhu)明。
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