由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調查深度不夠(gou),導致決策失誤。例(li)如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備被(bei)認(ren)為是事先比較(jiao)劃算的,但在實際施工(gong)中,由于(yu)(yu)某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時間延長(chang)或工(gong)作量(liang)增(zeng)加(jia),導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)本大幅增(zeng)加(jia);由于(yu)(yu)對施工(gong)機械性能缺乏了(le)解,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備形成(cheng)一輛大型馬拉車,增(zeng)加(jia)了(le)成(cheng)本。
2、發生不愉快事件時(shi),應在塔吊租賃(lin)合同中明確主體和客體的信(xin)息(xi)。資料可歸納(na)為六項:塔吊型號、商(shang)標(biao)、數量、租金、押(ya)金、租賃(lin)期限。如果把它列在塔吊租賃(lin)合同前面(mian),效果往往更(geng)好。
3、目前,設(she)備(bei)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)沒有(you)規(gui)范的格(ge)式(shi)合(he)同(tong)文本,導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行出(chu)現(xian)糾紛。簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)(yong)大型機械的風(feng)險意(yi)識不強(qiang),合(he)同(tong)缺乏準確(que)性和(he)嚴密(mi)性,未(wei)嚴格(ge)界定(ding)設(she)備(bei)退(tui)貨的狀態(tai)和(he)完整(zheng)性。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)租(zu)(zu)金的計算方(fang)(fang)法應嚴格(ge)規(gui)定(ding)。一般來說(shuo),安(an)裝(zhuang)驗收日期(即乙方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日期)是行業內的通用(yong)(yong)規(gui)則。塔(ta)吊(diao)(diao)進出(chu)現(xian)場費(fei)用(yong)(yong)的責(ze)任(ren)方(fang)(fang)須協(xie)商。一般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)公司(si))實(shi)施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)(diao)在施工過(guo)程中,需(xu)要進行維(wei)護(hu)甚至(zhi)維(wei)修(xiu)。如何承擔這部分費用,特別是延(yan)誤(wu)造成的(de)損失,須考(kao)慮。甲方提(ti)供的(de)塔吊(diao)(diao)機組人員(通常包括塔吊(diao)(diao)司(si)機和(he)指揮人員)的(de)報酬(chou)如何支(zhi)付,也應(ying)在塔吊(diao)(diao)租賃合同中注明。
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