由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租賃(lin)前,雙方調查深度不(bu)夠,導致決策失(shi)誤。例(li)如,租賃(lin)設備(bei)被認(ren)為是(shi)事(shi)先比較劃算的,但在(zai)實際(ji)施工(gong)中,由(you)于某(mou)些(xie)原因,租賃(lin)時間(jian)延長或工(gong)作量增加(jia),導致租賃(lin)成本大幅增加(jia);由(you)于對施工(gong)機械性(xing)能缺(que)乏了解,租賃(lin)設備(bei)形成一輛大型馬拉車,增加(jia)了成本。
2、發生不愉快(kuai)事件時,應(ying)在(zai)塔吊租賃合(he)同(tong)中(zhong)明(ming)確主體和客(ke)體的信息。資料可歸納為六項:塔吊型號、商標(biao)、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果把(ba)它列在(zai)塔吊租賃合(he)同(tong)前面,效(xiao)果往往更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)沒有(you)規(gui)范的(de)(de)格(ge)式合(he)(he)同文本,導致(zhi)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同松散,合(he)(he)同履行出(chu)現糾紛。簽訂合(he)(he)同時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風險意識不強,合(he)(he)同缺乏準(zhun)確性(xing)和(he)嚴密性(xing),未嚴格(ge)界定設備退(tui)貨的(de)(de)狀態和(he)完整性(xing)。但(dan)塔吊租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)(de)計(ji)算方(fang)(fang)法應嚴格(ge)規(gui)定。一般(ban)來說,安裝驗收(shou)日期(qi)(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日期(qi))是行業內的(de)(de)通(tong)用(yong)(yong)規(gui)則。塔吊進出(chu)現場費用(yong)(yong)的(de)(de)責任(ren)方(fang)(fang)須協商。一般(ban)由甲方(fang)(fang)(塔吊租(zu)賃(lin)公司)實(shi)施(shi),乙(yi)方(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)在(zai)施工過程(cheng)中,需要(yao)進行維護(hu)甚至(zhi)維修。如何承擔這部分費用,特別是延誤造成的損失,須考(kao)慮。甲方提供(gong)的塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)機(ji)組人(ren)員(通常包括(kuo)塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)司機(ji)和(he)指揮人(ren)員)的報(bao)酬如何支(zhi)付,也應(ying)在(zai)塔(ta)(ta)吊(diao)(diao)租賃(lin)合同中注明。
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