由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題(ti)有:
1、租(zu)賃(lin)前,雙方調查(cha)深度不夠,導致(zhi)決(jue)策失誤。例如,租(zu)賃(lin)設備被認為(wei)是事先比較劃算的,但在實際(ji)施(shi)工(gong)中,由(you)于(yu)某些原(yuan)因,租(zu)賃(lin)時間延長或工(gong)作量(liang)增(zeng)加(jia),導致(zhi)租(zu)賃(lin)成(cheng)本大(da)幅(fu)增(zeng)加(jia);由(you)于(yu)對(dui)施(shi)工(gong)機械(xie)性能缺(que)乏了解,租(zu)賃(lin)設備形成(cheng)一輛大(da)型馬拉車,增(zeng)加(jia)了成(cheng)本。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔吊租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中明(ming)確主體(ti)和客體(ti)的信息。資料可(ke)歸(gui)納為(wei)六項:塔吊型(xing)號、商標、數量、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期(qi)限。如果把它(ta)列(lie)在塔吊租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)前面(mian),效果往(wang)往(wang)更好。
3、目前,設備租(zu)賃(lin)(lin)沒有規(gui)范(fan)的(de)格(ge)式合(he)同(tong)(tong)(tong)文本,導致租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)松散,合(he)同(tong)(tong)(tong)履(lv)行出現糾紛。簽訂(ding)合(he)同(tong)(tong)(tong)時,雙方(fang)(fang)對(dui)使用大型(xing)機(ji)械的(de)風(feng)險(xian)意識(shi)不強,合(he)同(tong)(tong)(tong)缺乏(fa)準確(que)性(xing)和嚴(yan)密(mi)性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定設備退貨的(de)狀態(tai)和完整性(xing)。但塔(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)租(zu)金的(de)計算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規(gui)定。一般來說,安裝(zhuang)驗(yan)收日(ri)期(即(ji)乙方(fang)(fang)使用日(ri)期)是(shi)行業(ye)內的(de)通用規(gui)則(ze)。塔(ta)吊進出現場費用的(de)責任方(fang)(fang)須協商。一般由甲方(fang)(fang)(塔(ta)吊租(zu)賃(lin)(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)在(zai)施工過程中,需要進行維護甚至維修。如(ru)何承(cheng)擔這部分費用(yong),特別是延誤(wu)造成的(de)(de)損失,須考慮。甲方提供的(de)(de)塔吊(diao)機(ji)組(zu)人(ren)員(yuan)(通常包括塔吊(diao)司機(ji)和指揮人(ren)員(yuan))的(de)(de)報(bao)酬如(ru)何支付,也應在(zai)塔吊(diao)租(zu)賃合同中注(zhu)明。
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